3430 Tulln an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten920 €
Preis pro m²9,42 €
Gesamtbelastung Netto836,36 €
USt. Gesamtbelastung83,64 €
Miete687,8 €
USt. Hauptmietzins68,78 €
Betriebskosten148,56 €
USt. Betriebskosten14,86 €
Einmalige Kosten
Kaution2.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2002, Unterkellert
Wohnfläche 73 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Willkommen in der wunderschönen Rosenstadt Tulln! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, diese charmante Mietwohnung zu mieten.
Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Nähe zum Zentrum.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, welches mit einem neuen Vinylboden und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das KZ mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ein separates WC sowie ein modern geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Erker, sodass noch mehr Licht in den Wohnfühlraum mit Essbereich gelangt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche welche voll möbliert und funktionstüchtig verbleibt.
Ein Abstellraum rundet das Angebot der Wohnung ab, sowie ein Kellerabteil (rund 4m²) kommen hinzu.
Miteinbegriffen ist auch ein Garagenplatz (extra groß)! Zusätzlich zum Garagenplatz gibt es vor der Hausanlage sehr viele bzw. ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort für Familien da sich ein Spielplatz in der Anlage, sowie ein öffentlicher Kunstrasenplatz in der Nähe, befinden.
Im Gebäude befinden sich eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum, die den praktischen Aspekten des täglichen Lebens gerecht werden.
Tulln ist eine Stadt, die all Ihre Erwartungen in Bezug auf Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten erfüllt. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten sowie Kindergärten und Schulen, welche alle Fuß läufig erreichbar sind. Der Stadtbahnhof Tulln ist in maximal 4 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.
Die Kaution beträgt EUR 2.800,--
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, Mladen Miljanovic unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Nähe zum Zentrum.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, welches mit einem neuen Vinylboden und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das KZ mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ein separates WC sowie ein modern geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Erker, sodass noch mehr Licht in den Wohnfühlraum mit Essbereich gelangt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche welche voll möbliert und funktionstüchtig verbleibt.
Ein Abstellraum rundet das Angebot der Wohnung ab, sowie ein Kellerabteil (rund 4m²) kommen hinzu.
Miteinbegriffen ist auch ein Garagenplatz (extra groß)! Zusätzlich zum Garagenplatz gibt es vor der Hausanlage sehr viele bzw. ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort für Familien da sich ein Spielplatz in der Anlage, sowie ein öffentlicher Kunstrasenplatz in der Nähe, befinden.
Im Gebäude befinden sich eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum, die den praktischen Aspekten des täglichen Lebens gerecht werden.
Tulln ist eine Stadt, die all Ihre Erwartungen in Bezug auf Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten erfüllt. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten sowie Kindergärten und Schulen, welche alle Fuß läufig erreichbar sind. Der Stadtbahnhof Tulln ist in maximal 4 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.
Die Kaution beträgt EUR 2.800,--
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, Mladen Miljanovic unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Tulln KHGHerr Mladen Miljanovic
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