Stilvolle Altbauwohnung am Grazer Geidorfplatz!

Zur Vermietung gelangt diese klassische und charmante Altbauwohnung mit einer Nutzfläche von 217,82 m² bestehend aus:

• Entrée im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Zugang zu der Wohnung im ersten Obergeschoss ohne Lift und einer separaten Lagerfläche im Erdgeschoss.

Aufteilung des 1.Obergeschosses:

• Großzügiger Vorraum mit Balkonzugang hofseitig, Stilvolle begehbare Kleiderschränke im Eingangsbereich werden mit vermietet.
• 5 großzügig geschnittene Zimmer, wobei 4 davon getrennt begehbar sind.
• Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC und WM-Anschluss
• separates Gäste-WC
• Essküche inklusive Einbauküche mit Loggiazugang (Vorbereitungsküche)
• großer Hauptbalkon über dem Hauseingang gelegen.
• Die Wohnung besticht durch viele Details des klassischen Altbaus (zb. bunte Glasfenster im eigenen Stiegenhaus, hohe Räume, Flügeltüren, Parkettböden etc.)
• Beheizung wird mittels Fernwärmeheizung (Nutzflächenverrechnung),
• eigener Kellerraum
• Parken in Zone
• eigene Stromanmeldung

Der angegebene Mietzins versteht sich als Verhandlungsbasis!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360-Grad-Rundgang machen!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <125m
Universität <400m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <5.650m
Bahnhof <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap