{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001005","obj_regio3":"001005003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7561","obj_title":"Top Haus in Einzellage mit Reitplatz uvm.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1724757577-116854eb1c6a411c8ff132529ad75f2d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":890000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Top Haus in Einzellage mit Reitplatz uvm.

890.000
 
210 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.238,1 €
Grundstücksfläche38.976 m²
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
7561 Poppendorf im Burgenland
Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²4.238,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 210 m²
Gesamtfläche 210 m², Grundstücksfläche 38.976 m²
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
102,26 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

… einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen.

In den Jahren 2019-2021 wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen.

Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:

Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß und das Gäste-WC.
Eine offen gestaltete Stiege im industrial Style führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC und Wachmaschinenanschluß.
Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten.

Einige hier aufgeführte Extra´s:

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage mit Bewegungsmelder usw.

Für die Pferde / Tiere gibt es folgendes:

  • Reitplatz mit Drainage und Rastern
  • Flutlicht
  • 6 Außenboxen mit Paddock
  • 2 große Unterstände mit Vordach
  • 7 frostsichere Tränken mit automatischer Wasserzuführung
  • mehrere hochwertig eingezäunte Weiden
  • Beheizte Futterkammer mit Warmwasser
  • Befestigter und überdachter Mistplatz
  • Heulager
  • Nebenräume für Sattelkammer und dgl.
  • U.v.m.

Auf jeden Fall gibt es viel zu entdecken. Dafür stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Weitere, umfangreichere Informationen erhalten Sie dann in unserem Termin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <6.500m
Arzt <4.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie