- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Edles Wohnen in Hietzing
2.200 €
101 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Herr Harald Sorger
1130 Wien, Hietzing
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Station U4 Braunschweiggasse ca. 300m entfernt; Straßenbahnhaltestelle Dommayergasse Linien 10, 49, 52 und 60 ca. 200m entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.200 €
Preis pro m²21,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.757,15 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 101,31 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Gehobene Ausstattung, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug
• Holz-Alufenster mit elektrisch gesteuertem, außenliegendem Sonnenschutz mit Isolierverglasung
• Parkettböden aus Massivholzdielen in Buche
• Naßräume keramische Fliesen
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum
• Radiatorenheizung im Schlafzimmer
• Balkon: druckimprägnierter Holzbelag
• Haussatellitenanlage
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit 5-fach Verriegelung
• Personenaufzug für 8 Personen
- Gegensprechanlage mit Video
• Parkettböden aus Massivholzdielen in Buche
• Naßräume keramische Fliesen
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum
• Radiatorenheizung im Schlafzimmer
• Balkon: druckimprägnierter Holzbelag
• Haussatellitenanlage
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit 5-fach Verriegelung
• Personenaufzug für 8 Personen
- Gegensprechanlage mit Video
Heizung
Zentralheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Diese außergewöhnlich schöne Mietwohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und liegt nur etwa 150m vom berühmten Kaffeehaus "Dommayer" bzw. dem "Plachutta"-Stammhaus entfernt und präsentiert sich als moderne 3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon.
Kaltmiete 1.597,41 + BK netto 400,18 + USt. 202,41 = Gesamtmiete € 2.200,00
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Fenstern in drei verschiedenen Himmelsrichtungen und wird somit durch viel Sonnenlicht erhellt.
Weiters erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Badzimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und integrierter Waschmaschine, sowie einem separaten Gäste-WC. Nicht zu vergessen der ca. 8m2 Balkon.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (im Wohnbereich und in einem Schlafzimmer) und einer Raumhöhe von 2,60 m erschafft diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit viel Komfort und Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einige feine und nette Restaurants und Boutiquen.
Die Kombination aus Urbanität und Natur für welche der wunderschöne 13. Bezirk bekannt ist, bieten Wohnkomfort von höchster Qualität in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.
Kaltmiete 1.597,41 + BK netto 400,18 + USt. 202,41 = Gesamtmiete € 2.200,00
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Fenstern in drei verschiedenen Himmelsrichtungen und wird somit durch viel Sonnenlicht erhellt.
Weiters erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Badzimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und integrierter Waschmaschine, sowie einem separaten Gäste-WC. Nicht zu vergessen der ca. 8m2 Balkon.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (im Wohnbereich und in einem Schlafzimmer) und einer Raumhöhe von 2,60 m erschafft diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit viel Komfort und Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einige feine und nette Restaurants und Boutiquen.
Die Kombination aus Urbanität und Natur für welche der wunderschöne 13. Bezirk bekannt ist, bieten Wohnkomfort von höchster Qualität in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.
Anbieter:in
GewerblichHerr Harald Sorger
