6370 Kitzbühel
Kitzbühel ist die Sportstadt Nr. 1 in den Herzen der Alpen. Das malerische und berühmte Zentrum, bestehend aus Vorder- und Hinterstadt bietet neben edlen Boutiquen eine Vielzahl an Spezialitätenrestaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vor allem ein unverwechselbares Ambiente.
Eingebettet vom weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und der Südberge bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Eingebettet vom weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und der Südberge bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.500 €
Preis pro m²15,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: €4.000,-
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2023, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 95 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese stilvolle 95m2 große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem traditionellen Bauernhaus in Kitzbühel in einem Haus mit gerade einmal fünf Wohneinheiten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Schwarzsee befindet sich 1,5km entfernt.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohneinheit erreicht man über ein modernes Stiegenhaus im 1.Obergeschoss. Dort befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, die Garderobe, die Küche mit Essbereich und die Loggia mit Couch.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das erste Schlafzimmer ist in einem gemütlichen und modernen Alpenstil eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist moderner und schlichter gehalten, aber ebenfalls großzügig. Die Möblierung ist laut den Bildern im Exposé im Mietpreis inkludiert.
Genügend Autoabstellplätze im Freien rund ums Haus, ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum im 1.OG, und ein allgemeiner Fahrradraum/ Skiraum im Erdgeschoss stehen der Wohneinheit zur Verfügung.
Diese stilvolle 95m2 große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem traditionellen Bauernhaus in Kitzbühel in einem Haus mit gerade einmal fünf Wohneinheiten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Schwarzsee befindet sich 1,5km entfernt.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohneinheit erreicht man über ein modernes Stiegenhaus im 1.Obergeschoss. Dort befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, die Garderobe, die Küche mit Essbereich und die Loggia mit Couch.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das erste Schlafzimmer ist in einem gemütlichen und modernen Alpenstil eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist moderner und schlichter gehalten, aber ebenfalls großzügig. Die Möblierung ist laut den Bildern im Exposé im Mietpreis inkludiert.
Genügend Autoabstellplätze im Freien rund ums Haus, ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum im 1.OG, und ein allgemeiner Fahrradraum/ Skiraum im Erdgeschoss stehen der Wohneinheit zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichAnibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
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