EUGENDORF | SCHWAIGHOFEN | Idyllisches Einfamilienhaus am Waldrand

GANZ ALLGEMEIN

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gegend von Schwaighofen Berg in Eugendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von 825 m² bietet es eine Wohnfläche von 159 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von 80 m². Das Haus besticht durch seine ruhige Waldrandlage und bietet somit viel Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Die Ausstattung ist bereits etwas in die Jahre gekommen, jedoch bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche.

ZUM RAUMPROGRAMM

EG: Vorraum, Garage, Diele, WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Büro, Terrasse.

OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Balkon

ZUR LAGE

Schwaighofen Berg liegt in einer besonders idyllischen und naturverbundenen Gegend von Eugendorf. Die ruhige Waldrandlage sorgt für eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar. Eugendorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort macht.

ZUR AUSSTATTUNG

Helle Laminatböden
Gemütlicher Kachelofen
Großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Geräten
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
3 WC's
Terrasse mit 16 m²
Große Einzelgarage
80 m² Kellerfläche

ZU DEN BESONDERHEITEN

Ruhige Waldrandlage
Idyllische Umgebung
Großzügiges Grundstück
Vielseitige Gestaltungsoptionen