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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

sonniges, Wohlfühlhaus in der Nähe von der JKU

1.815
 
135 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²13,44 €
Grundstücksfläche414 m²
Baujahr-
LIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
4040 Linz

Laufende Kosten

Miete1.815 €
Preis pro m²13,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse5.000 €
Kaution4.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 414 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend.

Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche (Ablöse in der Höhe von € 5.000), zwei Bäder und mehrere Abstellflächen, sowie Lagerräumlichkeiten. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Bad des Untergeschosses ist eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und auf die sonnige Terrasse. Diese bietet dem neuen Mieter des Hauses einen erholsamen Rückzugsort.

Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen Garten mit Biotop.

Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet.

Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1815
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1815

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Heizwärmebedarf: 115.1 kWh/(m²a)

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