Sanierte Wohnung mit zwei Zimmern und Einbauküche in Stadtnähe

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien
Sie ist bis 10.2025 Vermietet

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und gelangt nach einer umfangreichen Sanierung (u.a. Bad, Küche, Boden komplett neu).

RAUMAUFTEILUNG:
Vom Vorraum der Wohnung aus sind alle Zimmer der Wohnung (Badezimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Loggia, Wohnküche mit angrenzender Loggia) getrennt begehbar. Die Wohnung ist schlauchförmig angeordnet und verfügt über 2 Loggien die sich am jeweiligen Ende der Wohnung befinden: die Kleinere der beiden befindet sich Richtung Westen in den Innenhof, die Größere Richtung Osten zur Straße (Seitengasse/Einbahnstraße) hin orientriert, sie sind über das Schlafzimmer bzw. über die Wohnküche begehbar.

LAGE HAUS:
Das Haus liegt in der Nähe der Lerchenfelderstraße und der Lugner City. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich 4 Parks die unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind: der Josef-Strauss Park (9 Minuten), der Karl-Farkas- Park (5 Minuten), der Märzpark (8 Minuten) und sowie der Vogelweid Park (7 Minuten). Die U-Bahn Stationen „Thaliastraße“ und „Burggasse-Stadthalle“ liegen 7 bzw. 6 Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 min. entfernt.