2345 Brunn am Gebirge
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²853,92 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision28.620 €
Laufende Kosten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1937
Wohnfläche 450 m²
Gesamtfläche 931 m², Nutzfläche 450 m², Grundstücksfläche 931 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
249 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Grundstück mit Altbestand und atemberaubendem Wienblick!
In hervorragender Lage von Brunn am Gebirge gelangt ein klassisches Jahrhundertwendehaus zum Verkauf.
Das renovierungsbedürftige Gebäude mit einer Bestandsfläche von ca. 160 m² bietet viele Stilelemente und kann unter Beibehaltung des Altbaucharmes modernisiert werden, mit der Möglichkeit zur Erweiterung der bestehenden Nutzfläche auf über 450 m².
Alternativ ist auch ein Abbruch und die Errichtung eines eines modernen Neubaus mit ca. 450 m² Wohnfläche möglich.
Die Liegenschaft verfügt über einen großen, südseitig ausgerichteten Garten und bietet einen atemberaubenden Ausblick.
Widmung: BW-2WE, BW: o,k; BKL: I + II
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 249,00
HWB Klasse: F
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Anbieter:in
GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Kurt Leeb
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