- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Lagerhalle in Kombination mit Showroom und Büro
20.570 €
1548 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
1230 Wien
Entfernung:
• U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg)
• Busstation 61b: 550m (5 Minuten Fußweg)
• Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
- Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)
• U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg)
• Busstation 61b: 550m (5 Minuten Fußweg)
• Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
- Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten20.570,3 €
Preis pro m²7,5 €
Gesamtbelastung Netto17.141,92 €
USt. Gesamtbelastung3.428,38 €
Miete14.046,88 €
USt. Miete2.809,38 €
Miete16.856,26 €
Betriebskosten3.095,04 €
USt. Betriebskosten619,01 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Lager
Gesamtfläche 1.547,52 m²
Bürofläche 363,5 m², Nutzfläche 1.547,52 m², Lagerfläche 874,23 m²
Ausstattung
LAGER HALLE 5:
• Stützenfrei
• 6,10 m - 6,90 m BUK
• Industrieboden für Hochregalstapler
• 2 Rolltore (4 x 5 m)
• Starkstromanschluss
• Beheizt über Fernwärme
• Sanitäranlagen
- Lagerbüro
• Stützenfrei
• 6,10 m - 6,90 m BUK
• Industrieboden für Hochregalstapler
• 2 Rolltore (4 x 5 m)
• Starkstromanschluss
• Beheizt über Fernwärme
• Sanitäranlagen
- Lagerbüro
Beschreibung
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 5 bietet eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Ausreichend Rangierflächen im Bereich der Lagerhalle vorhanden.
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
Die Halle 5 bietet eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Ausreichend Rangierflächen im Bereich der Lagerhalle vorhanden.
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
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