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Einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

369.000
 
144 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.562,5 €
Grundstücksfläche1.198 m²
Baujahr1968, fikt. 1994
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8552 Eibiswald

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²2.562,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.284 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968, fikt. 1994, Kabelkanäle, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 1.198 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
4 Parkplätze
1 Garage, 1 Carport, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
199,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E

Beschreibung

Inmitten einer ruhigen Siedlung in Eibiswald erwartet Sie dieses großzügige und sehr charmante Einfamilienhaus. Der zugehörige Grund beläuft sich auf 1198 m² und die rd. 144m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Vorraum, Abstellkammer, WC, Küche mit Essbereich, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet, WC, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum/Garderobe

Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt.

Die hohen Räume und die gut durchdachte Zimmeraufteilung machen dieses Haus noch besonderer.

Neben einer Kellergarage bietet ein Carport Platz für 2 Fahrzeuge, Freiplätze gibt es bei dieser großen Zufahrt natürlich mehrere.

Das Nebengebäude bietet 2 kleine Räumlichkeiten und der Grund eignet sich hervorragend zur Gartennutzung.

Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Hauptplatz von Eibiswald. Dort befinden sich alle Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte.

Lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung selbst vom Potential dieses schönen Hauses in angenehmer Ruhelage überzeugen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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