Ihr stiller Rückzugsort

Ein Haus in idyllischer Lage mit Blick auf majestätische Berge und ein grünes Umland – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg!

Inmitten einer atemberaubenden Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erwartet Sie dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von rund 164 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei geräumige Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, sodass Sie sich hier ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen entfalten können. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2011 mit einer modernen DAN-Küche ausgestattet, und auch im Obergeschoss steht Ihnen eine Küche zur Verfügung. Da beide Stockwerke als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden können, ist diese Immobilie ebenso ideal für zwei Generationen.

Erdgeschoss:

• Windfang und Diele
• Küche inkl. Speisekammer
• Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Zimmer
• Badezimmer
• WC

Obergeschoss:

• Vorraum
• Küche
• 2 Zimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer
• Zimmer

Im Laufe der Zeit wurden teilweise Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und der Fassade sowie der Einbau einer Ölzentralheizung. Diese sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Badezimmer und WCs zur Verfügung. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, wodurch Ihnen weitere Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung stehen.

Ein besonderes Highlight sind die verschiedenen Außenbereiche, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ob im Garten, auf dem Balkon oder auf der Terrasse – hier können Sie die Sonne genießen, während Ihr Blick über die umliegenden Berge und das grüne Umland schweift. Ein Gefühl von Freiheit und Ruhe erwartet Sie hier. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Wind und Wetter. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung, und der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu erreichen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt oder eine Bäckerei. Hier können Sie alles bequem erreichen und sind bestens versorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie in Puchberg am Schneeberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter Anbieter kontaktieren

oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap