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Altbau
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MARGARETENSTRASSE moderne 3-Zimmerwohnung auch Büro/Ordinationseignung in bester Lage U 4 Nähe

1.349 €

94 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Monatsmieten

Georg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner

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1050 Wien

Margaretenplatz U 4 Nähe

Laufende Kosten

Miete1.349 €

Preis pro m²14,38 €

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Kaution: 3 Monatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 1.Oktober 2024

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 93,78 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Die sehr schöne gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung , die auch als Büro oder Ordination gut verwendbar wäre, (Garagen- Stapelplatz) in zentraler Lage befindet sich im 3. Liftstock, hat ein Ausmaß von ca. 93,78m und ist mit Laminatböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Küche
Wohnzimmer
2 weitere Zimmer
Bad verfliest mit Einbauwanne
WC verfliest mit Handwaschbecken
Schrankraum

Eine Garage wäre zumietbar

Beziehbar: 1. Oktober 2024
Mietdauer: unbefristet
Pauschalmonatsmiete: € 1.349,00 inkl. Betriebskosten
zzgl. Gas- und Stromkosten
Kaution: 3 Monatsmieten
HWB: 91,8
fGEE: 2,69
Die Wohnung befindet sich in Toplage, Nähe Margaretenplatz mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Autobuslinie 13A ist in unmittelbarer Nähe sowie die U4.

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