- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4502 St. Marien
Sankt Marien liegt im Herzen von Oberösterreich und ist eine moderne, attraktive und liebenswerte Gemeinde. Trotz ihres ländlichen Charakters sind die umliegenden Orte wie St. Florian, Ansfelden oder Neuhofen sowie die Landeshauptstadt Linz gut zu erreichen – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Einrichtungen wie Gemeindeamt, Kindergarten, Arztpraxen, Volksschule, Krabbelstube, Hort, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Öffentliche Einrichtungen wie Gemeindeamt, Kindergarten, Arztpraxen, Volksschule, Krabbelstube, Hort, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Miete829,97 €
Preis pro m²7,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Doppelhaushälfte
Erstbezug
Wohnfläche 107,41 m²
Nutzfläche 114,44 m², Grundstücksfläche 356 m², Gartenfläche 146 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)
Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar.
Parkettboden im Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern
Komfortable Fußbodenheizung
Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren
Hochwertiges Bad – Ausstattung mit Badewanne und Dusche
Zwei WC-Anlagen (EG, OG)
Nachhaltige Photovoltaikanlage (3 kWp)
Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
Garage und Carport
Innovative Kühlmöglichkeit mittels Luftwärmepumpe über den Fußboden (gegen geringen Aufpreis)
Heizung/Kühlung und Warmwasser:
Die Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung jeder Doppelhaushälfte erfolgt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche am eigenen Grundstück aufgestellt wird.
Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar.
Parkettboden im Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern
Komfortable Fußbodenheizung
Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren
Hochwertiges Bad – Ausstattung mit Badewanne und Dusche
Zwei WC-Anlagen (EG, OG)
Nachhaltige Photovoltaikanlage (3 kWp)
Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
Garage und Carport
Innovative Kühlmöglichkeit mittels Luftwärmepumpe über den Fußboden (gegen geringen Aufpreis)
Heizung/Kühlung und Warmwasser:
Die Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung jeder Doppelhaushälfte erfolgt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche am eigenen Grundstück aufgestellt wird.
Beschreibung
MIETKAUF!!! IHR TRAUM VOM EIGENHEIM IN ST. MARIEN!!!
Die WSG-Doppelhausanlage liegt unweit vom Ortszentrum St. Marien entfernt und wird in mehreren Bauetappen errichtet.
In der zweite Bauetappe werden drei Doppelhäuser – bestehend aus jeweils zwei geförderten Doppelhaushälften – ohne Keller errichtet. Als einzigartige Option bieten wir dieses Haus als Mietkaufvariante an - sichern Sie sich ihren Traum vom Eigenheim, ohne an den zahlreichen Bankhürden heute zu scheitern!
Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m2 (zwei Geschoße), einen wunderschönen Eigengarten, eine Garage und ein Carport.
Im Erdgeschoß sorgt der Wohn-, Koch-, und Essbereich für die optimale Wohlfühlatmosphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 17 m2) eignet sich ideal zum Entspannen und für schöne Sommerabende mit der ganzen Familie.
Über eine Stiege gelangen Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoß, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie Bad und WC befinden.
Drei Abstellräume sorgen für ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.
Mietkaufvarianten Haus 13:
Variante 1:
Anzahlung: EUR 149.252,25
Monatliche Miete: 829,97
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Variante 2:
Anzahlung: EUR 100.583,91
Monatliche Miete: 985,18
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Bei den Summen handelt es sich um Rechenbeispiele. Geringfügige Änderungen sind möglich!
Mietkaufvarianten Haus 13:
Variante 1:
Anzahlung: EUR 149.252,25
Monatliche Miete: 829,97
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Variante 2:
Anzahlung: EUR 100.583,91
Monatliche Miete: 985,18
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Es besteht die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines Landesdarlehens! Kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie sehr gerne!
Die WSG-Doppelhausanlage liegt unweit vom Ortszentrum St. Marien entfernt und wird in mehreren Bauetappen errichtet.
In der zweite Bauetappe werden drei Doppelhäuser – bestehend aus jeweils zwei geförderten Doppelhaushälften – ohne Keller errichtet. Als einzigartige Option bieten wir dieses Haus als Mietkaufvariante an - sichern Sie sich ihren Traum vom Eigenheim, ohne an den zahlreichen Bankhürden heute zu scheitern!
Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m2 (zwei Geschoße), einen wunderschönen Eigengarten, eine Garage und ein Carport.
Im Erdgeschoß sorgt der Wohn-, Koch-, und Essbereich für die optimale Wohlfühlatmosphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 17 m2) eignet sich ideal zum Entspannen und für schöne Sommerabende mit der ganzen Familie.
Über eine Stiege gelangen Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoß, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie Bad und WC befinden.
Drei Abstellräume sorgen für ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.
Mietkaufvarianten Haus 13:
Variante 1:
Anzahlung: EUR 149.252,25
Monatliche Miete: 829,97
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Variante 2:
Anzahlung: EUR 100.583,91
Monatliche Miete: 985,18
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Bei den Summen handelt es sich um Rechenbeispiele. Geringfügige Änderungen sind möglich!
Mietkaufvarianten Haus 13:
Variante 1:
Anzahlung: EUR 149.252,25
Monatliche Miete: 829,97
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Variante 2:
Anzahlung: EUR 100.583,91
Monatliche Miete: 985,18
Kaufoption nach 5 oder 10 Jahren!
Es besteht die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines Landesdarlehens! Kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie sehr gerne!
Anbieter:in
GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek-Hartl, MSc
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