Sanierungsbedürftiges Büro in bester Innenstadtlage

Nutzen Sie die Chance, ein Büro in einer der besten Lagen der Innsbrucker Innenstadt zu erwerben! Dieses sanierungsbedürftige Büro im 2. Stock bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 82 m² und viel Potenzial für Ihre geschäftlichen Ideen.

Das Büro ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Nutzen Sie den Raum, um ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld zu schaffen, das Ihre Unternehmensidentität widerspiegelt.

Das Büro befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Eckdaten:

• Lage: Anichstraße, Innsbruck
• Raumhöhe 3,05 m
• ca. 82 m² Nutzfläche
• Stockwerk: 2. Stock (Lift am Halbstock)
• Zustand: Sanierungsbedürftig – gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die angrenzende Wohneinheit mit ca. 110 m² ebenfalls zu erwerben.

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten & Barauslagen

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap