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Gemütlicher Bungalow auf EIGENGRUND in St. Andrä am Zicksee
99.000 €
59 m²3 Zimmer
Preis / m²1.677,97 €
Grundstücksfläche405 m²
Baujahrca. 1967
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Edina Rinalda
7161 St. Andrä am Zicksee
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²1.677,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1967, Gepflegt
Wohnfläche 59 m²
Grundstücksfläche 405 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
338 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,58
F
Beschreibung
"Sommerhaus in St. Andrä am Zicksee"- OPEN HOUSE am 05.09.2024 ab 15:00 Uhr!
In einer herrlichen Grün-Ruhelage, gleich in der Nähe der Uferstraße des Zicksees, befindet sich dieser charmante Bungalow in Ziegelmassiv-Bauweise.
Das Grundstück ist ca. 405 m² groß. Das darauf befindliche Sommerhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 58,46 m². Der auf der Plan ersichtliche Lager von ca. 9,00 m² ist nicht erbaut worden. Eine kleine Gartenhütte (ca. 8 m²) steht ihnen zusätzlich zur Verfügung, um Gartenmöbel, Gartenutensilien oder Rasenmäher zu verstauen.
Die Liegenschaft kann und darf ganzjährig genutzt werden. Wärmedämmung des Daches erfolgte im Jahr 2018.
Alles auf einem Blick:
-Vorzimmer/Diele ca. 6,60 m²
-Wohnbereich mit offene Küche ca. 26,47 m²
-Zimmer1 ca. 10,52 m²
-Zimmer2 ca. 11,37 m²
-Bad/WC ca. 3,50 m²
- die öffentliche Hauptwasserleitung sowie der Gasanschluss liegt auf die Straße auf
- auf dem Gstk. befindet sich ein Brunnen und ein PV-Anlage
- Heizung: elektrisch+ Holzofen
- neue Küche
- Klimaanlage
Anreise von Wien mit dem PKW ca. 1 Stunde, mit der Bahn ca. 1:20 Stunde.
Dieses kleine Feriendomizil besticht durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Läufer, Radler und Freunde des Nordic walken kommen hier voll auf Ihre Rechnung. Auch jene die Entspannung und Ruhe suchen, gerne Ihren Garten pflegen und mit der Seele baumeln sind hier am richtigen Ort.
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotsverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 338.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
In einer herrlichen Grün-Ruhelage, gleich in der Nähe der Uferstraße des Zicksees, befindet sich dieser charmante Bungalow in Ziegelmassiv-Bauweise.
Das Grundstück ist ca. 405 m² groß. Das darauf befindliche Sommerhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 58,46 m². Der auf der Plan ersichtliche Lager von ca. 9,00 m² ist nicht erbaut worden. Eine kleine Gartenhütte (ca. 8 m²) steht ihnen zusätzlich zur Verfügung, um Gartenmöbel, Gartenutensilien oder Rasenmäher zu verstauen.
Die Liegenschaft kann und darf ganzjährig genutzt werden. Wärmedämmung des Daches erfolgte im Jahr 2018.
Alles auf einem Blick:
-Vorzimmer/Diele ca. 6,60 m²
-Wohnbereich mit offene Küche ca. 26,47 m²
-Zimmer1 ca. 10,52 m²
-Zimmer2 ca. 11,37 m²
-Bad/WC ca. 3,50 m²
- die öffentliche Hauptwasserleitung sowie der Gasanschluss liegt auf die Straße auf
- auf dem Gstk. befindet sich ein Brunnen und ein PV-Anlage
- Heizung: elektrisch+ Holzofen
- neue Küche
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Anreise von Wien mit dem PKW ca. 1 Stunde, mit der Bahn ca. 1:20 Stunde.
Dieses kleine Feriendomizil besticht durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Läufer, Radler und Freunde des Nordic walken kommen hier voll auf Ihre Rechnung. Auch jene die Entspannung und Ruhe suchen, gerne Ihren Garten pflegen und mit der Seele baumeln sind hier am richtigen Ort.
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotsverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 338.0 kWh/(m²a)
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Edina Rinalda
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