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Traumwohnung, Wolkersdorf, TOLLER AUSBLICK GEFÄLLIG?

199.000
statt 249.000 €-20%
 
65 m²
Preis / m²3.061,54 €
Etage-
Baujahr-
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Die Immobilie befindet sich in 2120 Wolkersdorf/Obersdorf
Die Lage befindet sich in der Wohl edylischten Allee Straße der Stadt und bietet eine gute Infrastruktur, da sich in der Nähe der Schloßpark, viele Restaurants, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Sportgelände (Eislauf- & Tennisplatz) ein Supermarkt, eine Bäckerei, Firmen & Ärzte befinden. Auch der Bahnhof ist nicht all zu weit entfernt, weshalb man nicht zwingend ein KFZ benötigt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €statt 249.000 €-20%
Kaufpreis pro m²3.061,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis richtet sich je nach Interesse.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Massivbauweise
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 77 m²
nordostseitig

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C

Beschreibung

AUFGEPASST!

Ab sofort verfügbar!

Highlights:

• absolutes Traumobjekt!

• individuell gestaltbar

• gute Anbindung zu Bahnhof etc.

• ruhige, zentrale Lage zwischen 2 zusammenhängeden Orten,

• Schlosspark uvm. gleich in der Nähe.

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

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Unser neues Angebot für Sie: Eine wunderschöne Wohnung in der idyllischen Stadt Wolkersdorf, gelegen in der wunderschönen Allee.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit ihrem, verhältnissmäßig erschwinglichen Kaufpreis, der idealen Lage und der Größe ist es perfekt für Pärchen & Familien, Investoren & Leute die für sonstige Zwecke eine Wohnung brauchen. Leute die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensstil sind, aber gleichzeitig nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Objekt in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen.

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Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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