- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Steiermark - 8046 Graz St. Veit: Hochwertige Architekten-Villa mit Panorama-Bergblick
Preis auf Anfrage
232 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.096 m²
Baujahr2011
Steindorff Immobilien GmbHHerr Sebastian Eßer
8046 Graz,12.Bez.:Andritz
Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 600m. Kindergarten und Volksschule fußläufig. Ca. 7 Auto-Minuten bis A9. 25km bzw. ca. 23 Autominuten bis Flughafen-Graz. Einkaufen, Ärzte, Restaurants gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Preisinformation: auf Anfrage
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 232 m²
Gesamtfläche 320 m², Grundstücksfläche 1.096 m², Gartenfläche 900 m², Sonstige Flächen 67 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 14,28 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Panoramablick, ruhige Grünlage, Nähe zu Graz-Andritz, Swimmingpool, Solarthermische und Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Raumhöhen bis 3,00m
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,99 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
B
Beschreibung
Villa im grünen Grazer Norden - zeitlos modern und durchdacht
LAGE:
Eingebettet in die Ausläufer des Schöckl (Grazer Hausberg), in ländlicher Idylle liegt die Villa direkt am Orts- und Waldrand, nur 1,6km bis Hauptplatz Graz-Andritz
AUSSTATTUNG:
Außenswimmingpool, Niedrigenergiehaus, Atrium, überdachte Terrasse, Photovoltaik-Anlage, Erd-Wärmepumpe, Sauna, u.v.m.
LAGE:
Eingebettet in die Ausläufer des Schöckl (Grazer Hausberg), in ländlicher Idylle liegt die Villa direkt am Orts- und Waldrand, nur 1,6km bis Hauptplatz Graz-Andritz
AUSSTATTUNG:
Außenswimmingpool, Niedrigenergiehaus, Atrium, überdachte Terrasse, Photovoltaik-Anlage, Erd-Wärmepumpe, Sauna, u.v.m.
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Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Sebastian Eßer
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