Freistädterstraße 76, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten788,32 €
Preis pro m²12,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto716,65 €
USt. Gesamtbelastung71,67 €
Miete596 €
USt. Miete59,6 €
Miete655,6 €
Betriebskosten120,65 €
USt. Betriebskosten12,06 €
Einmalige Kosten
Kaution1.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Massivbauweise, 4. Etage
Gesamtfläche 61,81 m²
Nutzfläche 61,81 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107,34 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
AUFGEPASST! CHARMANTE 2 ZI-MAISONETTE WOHNUNG IN URFAHR MIT BALKON
Die praktisch aufgeteilt 2- Zimmer Wohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4. Liftstock des Hauses Freistädterstr. 76, 4040 Linz. Der Balkon ist in Richtung des sehr ruhigen Innenhofs gerichtet und lädt zum Verweilen ein. In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Wohn- oder Arbeitszimmer einrichten. Das Donauufer mit zahlreichem Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.
Die Wohnfläche von 61,81m² teilt sich auf das 4.OG (47,77m²) und die Dachgeschossgalerie (14,04m²) folgendermaßen auf:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Empore (DG-Galerie h=1m: 14,04m²)
• Balkon
Die Küche steht für € 800 zur Ablöse.
Weitere Möbel können nach Rücksprache mit der Mieter abgelöst werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die praktisch aufgeteilt 2- Zimmer Wohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4. Liftstock des Hauses Freistädterstr. 76, 4040 Linz. Der Balkon ist in Richtung des sehr ruhigen Innenhofs gerichtet und lädt zum Verweilen ein. In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Wohn- oder Arbeitszimmer einrichten. Das Donauufer mit zahlreichem Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.
Die Wohnfläche von 61,81m² teilt sich auf das 4.OG (47,77m²) und die Dachgeschossgalerie (14,04m²) folgendermaßen auf:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Empore (DG-Galerie h=1m: 14,04m²)
• Balkon
Die Küche steht für € 800 zur Ablöse.
Weitere Möbel können nach Rücksprache mit der Mieter abgelöst werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Dokumente
Anbieter:in
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