Hauptstraße 47, 2326 Maria-Lanzendorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten847 €
Preis pro m²19,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten87 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2540
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Mitte September
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
037 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Maria Lanzendorf mit einer perfekten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 42,85m².
Neubau, niedrig Energie Haus 2017 fertiggestellt.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
Folgende Raumaufteilung bietet höchsten Komfort:
Vorraum
Zimmer
Badezimmer/WC
Abstellraum
Neben der komfortablen Raumaufteilung bieten sich noch zahlreiche weitere Highlights:
Bestlage im Wiener Speckgürtel mit sehr guter Wien-Anbindung
U1 Station Oberlaa in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar
Hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv
Hauseigene Tiefgarage
Befristung: 3 Jahre
Kosten:
Miete Wohnung inkl. Steuern: 740,00€
BK Wohnung inkl. Steuern: 87,74€
Miete Garage inkl. Steuern: 12,00€
BK Garage inkl. Steuern: 7,10€
Gesamt inkl. Steuern: 846,84€
Kaution: 2540€
Wasser/Heizung/Strom werden direkt auf den Mieter angemeldet!
Lage:
Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Maria Lanzendorf liegt knapp 10km südlich von Wien. Der Ort grenzt unmittelbar an die Gemeinde Lanzendorf. Nachbargemeinden sind Himberg, Achau, Lanzendorf und Leopoldsdorf. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Aspang Bahn mit direkter Südbahnhof Anbindung. Die U1 Station Oberlaa ist durch die direkte Busanbindung in ungefähr 18 Minuten erreichbar.
Fußläufig sind die Aspang-Bahnstation und Bushaltestelle nur ca. 200 Meter und ungefähr 4 Gehminuten entfernt
Wiener Stadtzentrum öffentlich in ca. 25 Minuten erreichbar
Autobahnanbindung S1
Kindergarten ca. 350 Meter
Volksschule ca. 650 Meter
Arzt ca. 350 Meter
Apotheke ca. 150 Meter
Post ca. 150 Meter
Lebensmittel ca. 250 Meter
Neubau, niedrig Energie Haus 2017 fertiggestellt.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
Folgende Raumaufteilung bietet höchsten Komfort:
Vorraum
Zimmer
Badezimmer/WC
Abstellraum
Neben der komfortablen Raumaufteilung bieten sich noch zahlreiche weitere Highlights:
Bestlage im Wiener Speckgürtel mit sehr guter Wien-Anbindung
U1 Station Oberlaa in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar
Hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv
Hauseigene Tiefgarage
Befristung: 3 Jahre
Kosten:
Miete Wohnung inkl. Steuern: 740,00€
BK Wohnung inkl. Steuern: 87,74€
Miete Garage inkl. Steuern: 12,00€
BK Garage inkl. Steuern: 7,10€
Gesamt inkl. Steuern: 846,84€
Kaution: 2540€
Wasser/Heizung/Strom werden direkt auf den Mieter angemeldet!
Lage:
Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Maria Lanzendorf liegt knapp 10km südlich von Wien. Der Ort grenzt unmittelbar an die Gemeinde Lanzendorf. Nachbargemeinden sind Himberg, Achau, Lanzendorf und Leopoldsdorf. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Aspang Bahn mit direkter Südbahnhof Anbindung. Die U1 Station Oberlaa ist durch die direkte Busanbindung in ungefähr 18 Minuten erreichbar.
Fußläufig sind die Aspang-Bahnstation und Bushaltestelle nur ca. 200 Meter und ungefähr 4 Gehminuten entfernt
Wiener Stadtzentrum öffentlich in ca. 25 Minuten erreichbar
Autobahnanbindung S1
Kindergarten ca. 350 Meter
Volksschule ca. 650 Meter
Arzt ca. 350 Meter
Apotheke ca. 150 Meter
Post ca. 150 Meter
Lebensmittel ca. 250 Meter
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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