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    Gastronomie in modernem Gebäude

    1.227
     
    153 m²
    Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    5412 Puch bei Hallein

    Laufende Kosten

    Miete1.227,28 €
    Preis pro m²8 €
    Gesamtbelastung Netto1.776,47 €
    Betriebskosten549,19 €
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust

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    Plus locked

    Merkmale

    Restaurant
    Erdgeschoss
    Gesamtfläche 153,41 m²
    Nutzfläche 153,41 m², Gastrofläche 153,41 m²

    Heizung

    Fernwärme

    Beschreibung

    Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen.

    Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche (nicht eingerichtet) ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager.

    Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben.

    Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet.

    Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
    Angebot unverbindlich und freibleibend.

    Plus Insider

    Chancencheck

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    Anbieter:in

    GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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