{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005002","obj_regio3":"005002009","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"5412","obj_title":"Gastronomie in modernem Gebäude","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83XS-f168391424154d0898e9c8ee44202dd4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893220","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}

    Gastronomie in modernem Gebäude

    1.227
     
    153 m²
    Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
    5412 Puch bei Hallein

    Laufende Kosten

    Miete1.227,28 €
    Preis pro m²8 €
    Gesamtbelastung Netto1.776,47 €
    Betriebskosten549,19 €
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Restaurant
    Erdgeschoss
    Gesamtfläche 153,41 m²
    Nutzfläche 153,41 m², Gastrofläche 153,41 m²

    Heizung

    Fernwärme

    Beschreibung

    Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen.

    Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche (nicht eingerichtet) ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager.

    Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben.

    Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet.

    Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
    Angebot unverbindlich und freibleibend.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
     Verifiziert von ImmoScout24
    Premium Partner 2023 Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon