- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Jeder Raum hat Größe! Qualität in seiner schönsten Form! Einfach himmlisch!
897.700 €
51 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²17.674,74 €
Etage2
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis897.700 €
Kaufpreis pro m²17.674,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten209,6 €
Betriebskosten176 €
USt. Betriebskosten17,6 €
Sonstige Kosten Netto16 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Fertigparkett, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 50,79 m²
2 Terrassen
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Catering, Reinigungsservice, Wachdienst, Einkaufsservice, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.
Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.
Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 88, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
• 1 separate Toiletten
• 1 Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.
Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.
Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 88, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
• 1 separate Toiletten
• 1 Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.
Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz
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Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
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Anbieter:in
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