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    Kleinod in der Rechten Altstadt

    1.950
     
    71 m²
    Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
    5020 Salzburg

    Laufende Kosten

    Miete1.950 €
    Preis pro m²27,6 €
    Gesamtbelastung Netto2.050,2 €
    Betriebskosten100,2 €
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

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    Merkmale

    Einzelhandel
    Baujahr 1900, Gepflegt, Erdgeschoss
    Gesamtfläche 70,64 m²
    Nutzfläche 70,64 m², Verkaufsfläche 31,64 m², Lagerfläche 39 m²

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    123 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,32
    C

    Beschreibung

    Das Geschäftslokal befindet sich an einem neuralgischen Punkt in einer historischen Gebäudezeile der Rechten Altstadt Salzburgs und damit in bester Sicht- und Frequenzlage.

    Der Verkaufsraum verfügt über großzügige Auslagen, die sich ideal für Werbe- und Präsentationszwecke eignen und einen tiefen Blick ins Innere gewähren.

    Ideal ist die Lagerfläche im Untergeschoß, die über eine interne Treppe begehbar ist.

    Es handelt sich um eine der wenigen kleinen Geschäfte in Frequenzlage, die derzeit am Markt angeboten werden.

    Aus Diskretionsgründen und um den laufenden Betrieb nicht zu stören, werden nähere Informationen nur nach Abklärung des Geschäftszweckes bzw. vollständige Angabe des Namens bzw. der Firma und Adresse bekannt gegeben.

    Angebot unverbindlich und freibleibend.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
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    GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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