Reihenhaus nahe der Lobau mit Garten

Erstbezug - Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern nahe der Lobau

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind rasch mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
85A

OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 3 Ebenen

>EG
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
.Gäste WC
.Abstellraum

>1.OG
.Vorraum
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)

>KG
.Vorraum
.3 Räume

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rolläden, ca. 20,16m² Terrasse. Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

First time use - terraced house with 3 bedrooms near Lobau

LOCATION
Supermarkets, restaurants, pharmacies, shops, etc. are in the immediate vicinity and can be reached quickly by car. Public transport is just a few minutes' walk away and quickly connects to other districts.

PUBLIC TRANSPORT
85A

PROPERTY
The house offers the following rooms on 3 levels

>Ground floor
.Entree
.Living dining room with open kitchen and access to the terrace or garden
.Guest toilet
.Storage room

>1st floor
.Hallway
.3 bedrooms
.Bathroom (shower, tub, toilet)

>Basement
.Hallway
.3 rooms

EQUIPMENT
Wooden and tiled floors, air/water heat pump, floor heating, shutters, approx. 20.16m² terrace. Delivery time for the kitchen approx. 6-8 weeks

COSTS
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 6 gross rents