- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Fiedlerstraße 2, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.638,59 €
Preis pro m²18,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.489,63 €
USt. Gesamtbelastung148,96 €
Miete1.353,01 €
USt. Miete135,3 €
Miete1.488,31 €
Betriebskosten136,62 €
USt. Betriebskosten13,66 €
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1920, 7. Etage
Gesamtfläche 87,6 m²
Nutzfläche 87,6 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Unbefristete Stilvolle Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr / Erstbezug / LAGE
Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden.
Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet.
Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen.
Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet.
AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
• Küche
• WC
• Badezimmer
• Abstellraum
• Esszimmer
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer
• Empore
• 2x Terrasse
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Mietverhältnis: unbefristet
Voraussichtlich beziehbar: ab sofort
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden.
Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet.
Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen.
Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet.
AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
• Küche
• WC
• Badezimmer
• Abstellraum
• Esszimmer
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer
• Empore
• 2x Terrasse
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Mietverhältnis: unbefristet
Voraussichtlich beziehbar: ab sofort
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Erfahre mehr über die Immobilie
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Verifiziert von ImmoScout24