++Bujatti++ Beautiful 1.5-room new apartment with balcony!

For sale are these approximately 33 m² apartments undergoing general renovation, featuring a small balcony, located in a very good area of the 14th district of Vienna.

In this older new building (according to the plan, built in 1957), several units are available!

According to the seller, these are ideal as investment properties for rental!FREE RENT!

For the arrangement of a viewing appointment, please send us a written request in any case! (We respond reliably on the same day!)

Premises: 2nd floor without elevator. (Stiege 1 Top 13)

• Entrance hall
• Small bathroom with shower and toilet
• Living room with separate kitchenette
• Balcony
• Sleeping nook

(see actual pictures)

Condition:

The apartment is in a fully renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!
There are still more units available for sale.

Stiege 1
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS 
EG 1+2 3 55,2 170G saniert   399 000
EG 3+4 3 73,05 95G saniert   499 000
EG 5 1 25 - saniert   159 000
EG 6 1,5 30,03 - saniert   179 000
1.OG 7 1 32,88 2,75B unsaniert   169 000
1.OG 10 1,5 32,96 3,19B unsaniert   179 000
2.OG 13 1,5 32,61 2,75B saniert   215 000
2.OG 14 1 27,22 2,75B saniert   179 000
2.OG 15 1,5 31,95 3,36B unsaniert   159 000
2.OG 16 1,5 32,57 3,19B unsaniert   179 000
2.OG 18 1,5 32,61 2,88B saniert   215 000
1.DG 22 1,5 30,34 6,65T saniert   199 000
Stiege 2
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS 
EG 3 1 29,19 3,31B saniert   189 000
2.OG 8 1 27,23 2,85B saniert   179 000
2.OG 9 1 28,75 2,75B saniert   189 000
2.OG 11 1 27,44 2,94B saniert   179 000
2.OG 12 1,5 32,91 3,02B saniert   215 000
1.DG 17 1 21,65 4,73T saniert   149 000
1.DG 18 1,5 27,79 8,25T saniert   189 000

House:

The apartments are located on the 2nd floor of a well-maintained older building (built around 1957) on Bujattigasse, near Hüttelbergstraße. There is no elevator. The house has a beautiful garden and basement rooms.

Location

The apartment for sale is located on Bujjatigasse, 1140 Vienna. Above all, the idyllic tranquility and the immediate surroundings with a small stream and plenty of greenery right at the doorstep characterize this location!

Nevertheless, numerous everyday shops (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) as well as various medical practices are accessible in the vicinity.

In close proximity is the Hüttelberg Forest, which invites both sports activities and leisurely recreation.

More detailed information can be found in the site plan!

Transport connections:

The apartment in question is excellently connected to the public transport network through the subway (U4 Hütteldorf), bus lines (43B, 50A, 50B, 52A, 52B), and the tram (49), allowing the Vienna city center to be reached in just 20 minutes.

Kindergartens, schools, and universities are ideally well connected with the aforementioned public transport.

Price:

The price for this apartment is €215,000.

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap