- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Fernblick - zu kaufen in 1100 Wien
429.000 €
91 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.714,29 €
Etage-
Baujahr1900
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Maximilian Schötta
1100 Wien, Favoriten
Das Objekt befindet sich in der Columbusgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volksschulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Die U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²4.714,29 €
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreises zzgl. 20 Ust
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 91 m²
1 Terrasse
westseitig, Freiflächen 70 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug
Ausstattung
• Einbauküche
• Terrasse mit Licht/Wasser- und Stromanschluss
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Lift im Haus
• Einbauküche
• Terrasse mit Licht/Wasser- und Stromanschluss
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Lift im Haus
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,94 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
4-Zimmer DG-Maisonette mit Fernblick
Die ca.91 m² große 4-Zimmer DG Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines
äußerst gepflegten Hauses nahe dem Reumannplatz.
Das gemütliche Wohnzimmer samt Terrasse mit Fernblick ist nach Westen ausgerichtet.
Im ersten Dachgeschoss dieser sonnigen DG-Maisonette befinden sich weiters die offene Wohnküche samt Einbaugeräten, das Vorzimmer mit Gäste WC, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im zweiten Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die durchaus auch als Schlafzimmer geeignet ist.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ca.91 m² große 4-Zimmer DG Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines
äußerst gepflegten Hauses nahe dem Reumannplatz.
Das gemütliche Wohnzimmer samt Terrasse mit Fernblick ist nach Westen ausgerichtet.
Im ersten Dachgeschoss dieser sonnigen DG-Maisonette befinden sich weiters die offene Wohnküche samt Einbaugeräten, das Vorzimmer mit Gäste WC, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im zweiten Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die durchaus auch als Schlafzimmer geeignet ist.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
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