See im Paznauntal - Appartementhaus mit Potential!

Nahe des Zentrums der Gemeinde See im Paznauntal wird diese schöne Immobilie angeboten.
Verkauft, wird ein Appartementhaus, welches im Jahr 1999 errichtet, über die Jahre permanent dem Standard entsprechend gepflegt und erhalten wurde.
So bietet dieses Haus, welches sich in unmittelbarer Nähe zu diversen Aufstiegshilfen von See i. P. befindet, ein gemütliches Wohngefühl. Das Ortszentrum mit diversen Geschäften, Bars und Restaurants ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Ausstattung wurde geschmackvoll und gemütlich gestaltet!

Der Zustand des Hauses ist sehr gut, es kann so wie es steht und liegt sofort übernommen werden, somit würde eine zeitnahe Weiterführung möglich sein.

Insgesamt bietet das Haus 5 Appartements mit ca. 25 Betten. Zudem befindet sich in dem Gebäude eine großzügig gestaltete Privatwohnung.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Keller- sowie Technikräumen diverse Schafmöglichkeiten, die speziell ausgeführt wurden.
Neben den Appartements, die sich über 3 Etagen verteilen, bietet die Immobilie allgemeine
Flächen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Dabei stehen folgende Räumlichkeiten
zur Verfügung:
• Eingangsbereich mit Tages Bar
• Frühstücksraum
• Schi- und Schuhraum
• diverse Balkone bzw. Terrassen
Selbstverständlich befinden sich im Objekt diverse Räumlichkeiten die für die betriebliche
Nutzung notwendig sind. Darunter zählen unter anderem:
• Büro für Verwaltung und Empfang
• Frühstücksküche mit Lagerräumen
Eckdaten Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 1.010m², ist gewidmet als Tourismusgebiet und befindet sich an der Paznauntalstraße.

Allgemeines zur Immobilie:
Die Größe des Grundstücks bietet die Möglichkeit das Objekt zu vergrößern, die Widmung lässt eine Erweiterung der Bettenkapazität zu! Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze!
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Bei Interesse werden umfangreiche Unterlagen ausgehändigt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen um allfällige
Anfragen zu beantworten!

Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen