Traumhaus in Niederösterreich: Vollrenoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und moderner Ausstattung für nur 207.000,- €!

Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Peigarten, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich, wird Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von 100m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen.

Das Haus wurde vollständig renoviert. Im Zuge dessen wurden zweifach verglaste Kunsstofffenster eingebaut, ein Vollwärmeschutz an der Fasade gemacht, die Heizung wurde erneuert und auch die Elektoinstallation wurde komplett erneuert. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, die perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien geeignet ist. Das Highlight der Immobilie ist der atemberaubende Grünblick, der sich Ihnen von hier aus bietet. Ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen können.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden sorgen für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente.

Die Küche verfügt über einen zusätzlchen Essplatzbereich. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Licht und Frische sorgt.

Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.

• 3 Zimmer zentral begehbar
• Einbauküche mit Essplatz
• Bad verfliest mit Dusche
• WC getrennt vom Bad verfliest
• Kunststofffenster zweifach verglast
• Vollwärmeschutz-Fassade
• voll unterkellert
• Elektrik NEU
• Gasetagenheizung
• Garage
• große Terrasse, Grünblick
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
• Alarmanlage

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So können Sie einerseits die Ruhe und Natur genießen, andererseits aber auch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen profitieren.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Peigarten. Hier erwartet Sie ein entspanntes und komfortables Leben in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Einfamilienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Für weitere Informationen fordern Sie das Gesamtexpose mit weiteren Bildern und Plänen an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Immobilie wird hier aufgrund eines Naheverhältnisses der Eigentümerin zum Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. direkt von der Eigentümerin selbst - und ohne Zwischenschaltung der GREBER-AGENCY e.U. als Immobilienmakler - angeboten. Somit wird dieses Objekt PROVISIONSFREI  für den/die Käufer*In angeboten und es entstehen weder Rechte noch Pflichten des/der Käufer*In gegenüber der GREBER-AGENCY e.U. und umgekehrt.

Sämtliche Daten und Angaben in diesem von der GREBER AGENCY e.U. hier veröffentlichten Expose basieren auf den von der Eigentümerin des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. - welches in diesem Falle lediglich die Logistik zur Veröffentlichung des Exposes der Verkäuferin bzw. Eigentümerin dieses Ojektes zur Verfügung stellt - kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Verkäuferin des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine die Verkäuferin.

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