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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolle Designer-Zwei-Zimmer-Wohnung in Seiersberg

149.500
 
52 m²2,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.893,36 €
Etage1
Baujahr2012
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
8054 Seiersberg
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.500 €
Kaufpreis pro m²2.893,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 5.382,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten210,74 €
Betriebskosten103,34 €
USt. Betriebskosten10,33 €
Monatliche Kosten Netto194,01 €
USt. Monatliche Kosten16,73 €
Sonstige Kosten Netto51,67 €
Heizkosten Netto39 €
USt. Heizkosten6,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
Terrassenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Dielen, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 51,67 m²
1 Balkon 9,8 m² südseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne und neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Seiersberg. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten, großen Fenster und der großzügige Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre südliche Ausrichtung und bietet mit ihrem Balkon ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung besteht aus: 

  • einem Vorraum
  • einer Garderobe
  • einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenster
  • einem großen Wohn-/Essbereich
  • einer modernen, möblierten Küche, bestehend aus:
  • Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer
  • einem Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster)

Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräumen sind mit hochwertigen Laminat-Dielen, das Bad und WC mit schönen Fließen sowie einem Designerwaschbecken ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
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