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4 Zimmer Loggia Wohnung

342.000
 
108 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.166,67 €
Etage-
Baujahr1976
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
2540 Bad Vöslau

Einmalige Kosten

Kaufpreis342.000 €
Kaufpreis pro m²3.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen104,25 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.312 €
Provision Netto10.260 €
USt. Provision2.052 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten641,1 €
Betriebskosten235,72 €
USt. Betriebskosten23,57 €
Alle Steuern61,4 €
Monatliche Kosten Netto579,7 €
Heizkosten239,73 €
USt. Heizkosten37,83 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1976
Wohnfläche 108 m²
1 Loggia 5 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D

Beschreibung

Eine kürzlich sanierte, familientaugliche 4 Zimmer Wohnung mit Loggia wartet auf neue Bewohner!

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage und ist somit auch für ältere Kunden mit Platzbedarf geeignet.

Vor 2-3 Jahren wurde die helle Wohnung innen renoviert und erstrahlt seither in modernem Glanz.

Neben einer offenen Wohnküche gibt es 3 weitere, zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, extra WC und einen sehr großen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine gemütliche Loggia.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein PKW-Abstellplatz im Hof ist im Kaufpreis inkludiert.

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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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