- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Zentrumsnah - Sanierte Gartenwohnung - zu kaufen in 1100 Wien
230.000 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.181,82 €
Etage-
Baujahr1900
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHPhilip Korotyschev
1100 Wien, Favoriten
Das Objekt befindet sich in der Columbusgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volksschulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Die U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²4.181,82 €
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreises zzgl. 20 Ust
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 55 m²
Gartenfläche 65 m²
1 Terrasse
Freiflächen 70 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug
Ausstattung
• Eigengarten
• Separater Eingang durch den Garten
• Ausgestattete Küche mit Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Glasduschwand
* Kellerabteil
• Eigengarten
• Separater Eingang durch den Garten
• Ausgestattete Küche mit Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Glasduschwand
* Kellerabteil
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,94 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse
Die ca. 55 m² gut durchdachte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und stilvoll sanierten Altbauhauses in der Columbusgasse, nahe der U1-U-Bahn Station Reumannplatz. Die sanierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine moderne Einbauküche und hochwertige Fliesen- sowie Parkettböden. Das Highlight ist der großzügige, westlich ausgerichtete Eigengarten mit Terrasse. Angrenzend zur Küche befindet sich die Terrasse. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, befindet sich in absoluter Ruhelage mit Ausblick in den Garten.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ca. 55 m² gut durchdachte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und stilvoll sanierten Altbauhauses in der Columbusgasse, nahe der U1-U-Bahn Station Reumannplatz. Die sanierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine moderne Einbauküche und hochwertige Fliesen- sowie Parkettböden. Das Highlight ist der großzügige, westlich ausgerichtete Eigengarten mit Terrasse. Angrenzend zur Küche befindet sich die Terrasse. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, befindet sich in absoluter Ruhelage mit Ausblick in den Garten.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHPhilip Korotyschev
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