Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS! Helle, gut geschnittene Wohnung - 1160 Wien Ottakring

199.000 €

56 m²2 Zimmer

Preis / m²3.562,48 €

Etage4

Baujahr-

Jutta Nitsch ImmobilienFrau Jutta Nitsch

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1160 Wien

Die Haberlgasse befindet sich in Ottakring im 16. Bezirk Wiens. Diese gefragte Wohngegend bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, in der Nähe der Wohnung sind eine U-Bahn-Station der Linie U6, die Schnellbahnstation mit den S45/50, die Straßenbahnlinien 44 oder 46 und diverse Buslinien 10A, 14A, 37A und 48A.
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasien und die unterschiedlichsten Universitäten sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Den täglichen Einkauf können Sie am beliebten Brunnenmarkt und in den nahe gelegenen Lebensmittelgeschäften erledigen. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
Viele Freizeitaktivitäten, wie ein Fitnesscenter, verschiedene Einkaufsstraßen, ausgebaute Radwege und das Erholungsgebiet Wilhelminenberg sind in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²3.562,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,22 €

Betriebskosten131,8 €

USt. Betriebskosten13,18 €

Monatliche Kosten Netto187,04 €

Sonstige Kosten Netto55,24 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 55,86 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

30,63 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,22

Beschreibung

Sie suchen eine geräumige Wohnung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung?

In einem gepflegten Wohnhaus wird eine schöne 2-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift, ist lichtdurchflutet und das Schlafzimmer hofseitig situiert.

Folgender Schnitt wird geboten:

zentraler Vorraum
weiße Küche mit allen Geräten
helles Wohnzimmer
ruhig gelegenes Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
Toilette

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Ein Fahrradraum steht den Eigentümern zur Verfügung.

Falls Sie an der schönen Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap