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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wunderbare Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

897
 
75 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Alois-Geißler-Straße, 8580 Köflach
sehr sonnige Lage , optimale Verkehrsanbindung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten896,99 €
Preis pro m²7,64 €
Gesamtbelastung Netto806,27 €
USt. Gesamtbelastung90,72 €
Gesamtmiete775,79 €
Gesamtmiete Netto705,27 €
USt. Gesamtmiete70,52 €
Miete575,14 €
USt. Miete57,51 €
Betriebskosten130,13 €
USt. Betriebskosten13,01 €
Heizkosten Netto101 €
USt. Heizkosten20,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Saniert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 75,28 m²
Gartenfläche 44,45 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese wunderbare Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.

Sie befindet sich in einem 2012 kernsaniertem Wohngebäude, wobei einzelne Gebäudeteile( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie die Terrasse) neu errichtet wurden.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.

Vor allem die große Terrasse, von welcher man die allgemeine Grünfläche erreichen kann, lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderer Pluspunkt sind die beiden dazugehörigen PKW-Abstellplätze, ein großes Kellerabteil ist zudem inkludiert.

Zusätzlich stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.

Die Wohnung kann auch gekauft werden, KP: € 166.000,-- .

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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