Frequentierte Geschäfts- und Büroräume in der Altstadt

In der Gmundner Altstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, in der Nähe des Marktplatzes, liegen im Erdgeschoß eines generalsanierten, historischen Altstadthauses diese Geschäfts- und Büroräume mit ihren schönen Gewölbedecken.
Sie bestehen aus dem ehemaligen Verkaufsraum mit seiner wertvollen, historischen Apothekeneinrichtung
und einem daran anschließenden, hellen Büroraum - beide mit großen Auslagenfenstern.
Der Eingangsbereich ist durch ein einbruchhemmendes Scherengitter gesichert.
Im Obergeschoß befinden sich 2 WC´s zur Mitbenützung.
Die Nettomiete von EUR 505,-- ergibt sich aus EUR 10,--/m² für den eingerichteten Verkaufsraum mit ca. 34 m² und EUR 5,--/m² für den Büroraum mit ca. 33 m² zuzüglich MwSt. und Betriebs- und Heizkostenakonto von EUR 193,33 zuzüglich MwSt.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Alles in allem eine seltene Gelegenheit Geschäftsräume mit besonderem Ambiente, die vielerlei Zwecken dienen könnten, zu einem vernünftigen Preis zu mieten.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 505 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 193,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 139,67

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Gesamtbetrag € 838

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Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D