- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
DG Wohnung nahe Universitätsklinikum - 3 Zimmer an der Kremszeile - WG tauglich
1.190 €
80 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3600
Luca Vogelsinger EUHerr Luca Vogelsinger
Klomserstraße 10, 3500 Krems an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²14,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
Nutzfläche 80 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Ob durch die Garage oder die liebevoll-begrünten Allgemeinflächen der Anlage gelangen Sie barrierefrei in Ihr neues Zuhause.
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten und somit letzten Liftstock eines 2021 fertiggestellten Neubaus und überzeugt durch optimale Aufteilung sowie süd-seitgen Balkon mit partiellen Ausblick über die Kremszeile.
Die Küche sowie Sanitärberreiche sind vollausgestattet.
Die hellen Räume in Verbindung mit dem natürlichen Echtholzparkett schaffen die besten Vorraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. In den kälteren Monaten fördern Fußbodenheizung das Raumklima und sorgen für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.
Aufteilung:
Entrée
Großes Wohn-, Esszimmer mit Balkon und traumhaften Ausblick
Zwei weitere Zimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Ausstattung:
3-Fach Isolierverglasung
Eichenparkett
elektrische Alu Raffstores
Sicherheitstüre
Gegensprechanlage
möglicher Tiefgaragenstellplatz
Anbindung:
Busstation direkt vor dem Haupteingang der Anlage.
selbst mit dem Rad gelangen Sie innerhalb von
6 Minuten in die Altstadt
4 Minuten zur Donaupromenade
Konditionen:
Miete inkl. BK und USt. € 1.190,00
Kaution € 3.600
Befristung 5 Jahre
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
WICHTIG: Es können nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden.
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten und somit letzten Liftstock eines 2021 fertiggestellten Neubaus und überzeugt durch optimale Aufteilung sowie süd-seitgen Balkon mit partiellen Ausblick über die Kremszeile.
Die Küche sowie Sanitärberreiche sind vollausgestattet.
Die hellen Räume in Verbindung mit dem natürlichen Echtholzparkett schaffen die besten Vorraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. In den kälteren Monaten fördern Fußbodenheizung das Raumklima und sorgen für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.
Aufteilung:
Entrée
Großes Wohn-, Esszimmer mit Balkon und traumhaften Ausblick
Zwei weitere Zimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Ausstattung:
3-Fach Isolierverglasung
Eichenparkett
elektrische Alu Raffstores
Sicherheitstüre
Gegensprechanlage
möglicher Tiefgaragenstellplatz
Anbindung:
Busstation direkt vor dem Haupteingang der Anlage.
selbst mit dem Rad gelangen Sie innerhalb von
6 Minuten in die Altstadt
4 Minuten zur Donaupromenade
Konditionen:
Miete inkl. BK und USt. € 1.190,00
Kaution € 3.600
Befristung 5 Jahre
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
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Anbieter:in
GewerblichLuca Vogelsinger EUHerr Luca Vogelsinger
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