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  • Terrasse
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Modernes Wohnglück im Zweifamilienhaus: Stilvolle Wohnung mit großem Garten

529.000
 
174 m²Terrasse 30 m²
Preis / m²3.040,23 €
Etage-
Baujahr2022
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4322 Windhaag bei Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²3.040,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180 €
Betriebskosten100 €
Sonstige Kosten Netto80 €

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 174 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung und befindet sich teilweise noch in der Fertigstellungsphase, was individuelle Anpassungen ermöglicht.

Die großzügige Terrasse und der große Garten laden zum Entspannen und für Familienaktivitäten ein. Die Wohnung umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei komfortable Kinderzimmer sowie zwei Arbeitszimmer.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette. Eine separate Waschküche bietet zusätzlichen Komfort.

Die gelungene Kombination aus erstklassiger Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Bewohner.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmolution GmbHHerr Christoph Resch
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