{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008001","obj_regio3":"008001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6700","obj_title":"Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage inkl. Parkplatz - noch für ein Jahr lukrativ vermietet","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001mTBXj-1727267101-d0efb83471c7468c8a7f38009f926250","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":240000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage inkl. Parkplatz - noch für ein Jahr lukrativ vermietet

240.000
 
76 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.174,6 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1965
AJAS-Immo GmbHFrau Julia Längle
6700 Bludenz
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bludenz im westlichsten Bundesland Österreichs, in Vorarlberg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe das Stadtzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger wie Supermärkte und Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten. Auch eine Apotheke ist in der Nähe vorhanden.
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie zur Rheintalautobahn A14
• Umgeben von Bergen und Natur
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Gemeinschaftsgarten
• Gepflegte Ausstattung
• Großzügiger Grundriss und viel Tageslicht
• Insgesamt ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
- Geräumiges Kellerabteil und zusätzliche Abstellfläche im Dachboden

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.174,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75,6 m²
Nutzfläche 75,6 m², Grundstücksfläche 822 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
300,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E

Beschreibung

Willkommen in dieser schönen, teilsanierten Erdgeschoss-Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 75,6 m² und 3 Zimmern genügend Platz und angenehme Wohnatmosphäre für Ihren individuellen Wohnbedarf bietet.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Flair. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge, der Ihnen von fast jedem Zimmer aus geboten wird.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen im Badezimmer ein angenehmes Raumklima garantiert.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.

Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, sowie zur Autobahn (A14) sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, in der Nähe sind.

Und das Beste: Sie können sich mit dem Umzug Zeit lassen, denn die Wohnung ist noch ein Jahr lang lukrativ vermietet.

Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Wohngegend in Bludenz zu leben und sich Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienkauf begleiten zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAJAS-Immo GmbHFrau Julia Längle
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie