{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004006","obj_regio3":"004006023","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"4193","obj_title":"Bezirk Freistadt: Großzügiges Betriebsareal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nroyA-8de99bdceca8426bb3f2acb569380ca0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017923109","obj_purchasePrice":492000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Video Live-Besichtigung
Bezirk Freistadt: Großzügiges Betriebsareal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
492.000 €
6747 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHFirma
Schöndorf 11, 4193 Reichenthal
Diese großzügigie Betriebsfläche befindet sich in der Schöndorfstraße 11 in 4193 Reichenthal, Oberösterreich. Diese attraktive Lage bietet Unternehmern und Gewerbebetrieben eine optimal erschlossene Infrastruktur in einer wunderbaren ländlichen Umgebung. In unmittelbarer Entfernung von nur 1,8 km befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Bildungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Die Bezirkshauptsttadt Freistadt ist nur ca. 9,5 km entfernt und die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 43 km.
Für die meisten Unternehmen ist eine überregionale Verkehrsanbinidung von besonderer Bedeutung: Nur 11 km entfernt ist die Schnellstraße S10 und gewährleistet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung für den Waren- und Lieferverkehr. Die strategische Lage in Reichenthal kombiniert die Vorteile einer ruhigen & grünen Umgebung mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, sowohl für lokale als auch für überregionale Logistikbedürfnisse.
Dieses Objekt in Reichenthal, Österreich, bietet somit ideale Bedingungen für Betriebe, die eine gut vernetzte und gut erreichbare Standortlösung suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis492.000 €
Kaufpreis pro m²72,92 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Industrie
Baujahr 1964, Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2006
Gesamtfläche 6.747 m²
Bürofläche 110 m², Nutzfläche 6.747 m², Lagerfläche 600 m²
Ausstattung
Diese Betriebsliegenschaft mit der Widmung MB eignet sich für viele Branchen und besteht aus 5 Bauteilen mit Garagen und großzügigen Freiflächen: • Bauteil 1: Produktion - Lager und Garagen, Nfl: ca. 399 m² • Bauteil 2: Lagerhalle & Büro, Nfl.: ca. 254 m² • Bauteil 3: Bürogebäude, Nfl.: ca. 178 m² • Bauteil 4: Technik und Silo,Nfl.: ca. 539 m² • Bauteil 5: offene Lagerhalle, Nfl. ca. 85 m²
Gesamt - Grundfläche: ca. 6.747 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Betriebsfläche mit Produktions-, Büro,- und Lagerhallen in Reichenthal bei Freistadt. Die in den Jahren 1964 und 1974 errichtete Immobilie bietet eine beeindruckende Nutzfläche von 6.747 m² und ist teilweise unterkellert. Ihre letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2006, jedoch ist das Objekt derzeit renovierungsbedürftig.
Die Halle eignet sich ideal für diverse Lager- und Produktionszwecke und kann bedarfsorientiert angepasst werden. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Investition in eine vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie in Reichenthal und schaffen Sie sich hier ein maßgeschneidertes Areal für Ihr Unternehmen!