Angebotsverfahren: Charmantes Häuschen in 8041 Graz

Digitales Anbotsverfahren: Startpreis 280.000 €

Nach Besichtigung und Finanzierungsbestätigung kann in 5.000 € Schritten für das Haus geboten werden.

Ende Anbotsverfahren: 4.10.2024 um 12 Uhr

Besichtigungen nur nach schriftlicher Anmeldung möglich!

Dieses charmante kleine Haus im Wohnungseigentum bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben im schönen Graz brauchen. Mit einer Fläche von 113 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Startpreis von 280.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Das Highlight dieses Hauses ist definitiv der schöne kleine Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Und für alle Autofahrer gibt es nicht nur eine Garage, sondern auch noch ausreichend Stellplätze, damit Sie sich keine Sorgen um Parkplätze bei der Grillfeier machen müssen.

Das Haus ist auch mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie sich wünschen können. Derzeit wird mit Infrarot geheizt, Fernwärme kann aber jederzeit wieder angeschlossen werden (ist schon im Haus). Dies sorgt für eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Heizung. Die Einbauküche ist perfekt für alle Hobbyköche und bietet genügend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Hier finden Sie nicht nur eine Badewanne, sondern auch eine Dusche für eine entspannende Auszeit vom Alltag.

Die Raumhöhe im Erdgeschoss liegt bei 2,60 m, im ausgebauten Dachgeschoss gibt es jedoch nur eine Raumhöhe von 2 Meter (aufgrund der Dämmung des Daches). Das Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe zu erreichen.

Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof können Sie bequem in die Innenstadt von Graz gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für kleine Familien, die ein idyllisches Zuhause in der Nähe der Stadt suchen. Mit all seinen Annehmlichkeiten und der ausgezeichneten Lage ist es ein wahres Juwel in Graz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap