Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Balkon
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K3 - Exklusive, sonnige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Zell am See

449.000 €

62 m²2 ZimmerBalkon 13 m²

Preis / m²7.241,94 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2022

K3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Pühringer

5700 Zell am See

Zell am See - Bruckberg - Sonnengarten
Zentral gelegen, die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Golfplatz - Flugplatz - Schipiste - Wander-/Radwege - Zellersee - Therme

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²7.241,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Grundbucheintragung bei Eigenbedarf 0 %, bei Kauf zur Weitervermietung 1,1 % des Kaufpreises.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 62 m²

1 Balkon 13 m² südostseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,61

A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine barrierefreie, sonnige, exklusive 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Zell am See, Bruckberg (Sonnengarten), welche sich wie folgt aufteilt:

Vorraum
großes Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
WC
Abstellraum
südostseitiger, großer Balkon

Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung.

Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller sind zur Allgemeinnutzung vorhanden.

Die Wohnung besticht weiters durch ihre hochwertige Ausstattung.

Neugierig geworden, wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap