Top Gelegenheit! Haus zu verschenken auf 517 m2 Grund!

517 m2 großes Grundstück  in Wien Essling! Das rechteckige Grundstück mit ca. 11 Meter Breite und ca. 47 Meter Länge liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wien-Essling.  Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand.

Laut Flächenwidmungs-/Bebauungsplan gelten für dieses Grundstück folgende Parameter:

W1, 6,5 Meter, o gk,.

Lt. BB ist auf diesem Grundstück eine maximal bebaubare Fläche von 250 m2 (Hauptgebäuden) vorgegeben.

Ein Hausbrunnen für Brauchwasser ist vorhanden.

Das sanierungsbedürftige Haus wurde in den 1960er errichtet und ist voll unterkellert. 2 Zimmer, eine Wohnküche und Bad liegen im EG. Das DG ist ausbaubar.

Die Garage hat eine Fläche von ca. 14 m2.

Diese Liegenschaft wird zu einem Grundstückspreis von Euro 900,00 pro m2, inkl. Altbestand, verkauft. Link zum Video: https://youtu.be/WIhAszZqB_Y

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Grundstück in sehr guter Lage sind und ein Erweiterungspotenzial einen Mehrwert für Sie hat, dann sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder WhatsApp-Nachrichten), wir melden uns umgehend. Wenn Sie noch Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Thema Finanzierung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis zu den FAGG-Bestimmungen:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über dieses angebotene Objekt zwischen Ihnen und unseren Auftraggebern ist von der Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Alle Angaben sind uns von Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht Verkauf/Kauf. Sämtliche Inhalte wurden von uns sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Es besteht kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Vermittlungshonoraranspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Das heißt, wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

Aufgrund einer Neuregelung entfällt für Käufer, die einen Hauptwohnsitz begründen, die Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage bis zu € 500.000).