- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Uriges Almhaus auf der Turracher Höhe!
475.000 €
79 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 29 m²
Preis / m²6.012,66 €
Grundstücksfläche5.909 m²
Baujahrca. 2002
Edelweiß ImmobilienHerr Karl Lassacher
8864 Turrach
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²6.012,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten466,52 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2002, Gepflegt, Holzbauweise, Laut Grundbuch, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 87 m², Grundstücksfläche 5.909 m²
1 Terrasse 29 m²
1 Balkon 4 m², Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Mal Sommerfrische - mal Tiefschneepisten!
Ja, die Turracher Höhe in den Kärntner Nockbergen auf ca. 1763m Seehöhe kann beides bieten. Umgeben von 3 malerischen Bergseen bietet die Destination im Sommer angenehme und erholsame Temperaturen sowie im Winter alpines Skivergnügen vom Feinsten.
Das Almhaus liegt am Beginn des Turracher Plateaus auf der steirischen Seite in der Ferienanlage "Sundance Almresort". Ganz am Ende der Anlage, etwas versteckt mit freiem Ausblick auf den "Eisenhut".
Das Almhaus teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum - WC - Abstellraum - Küche - urige Stube mit Kachelofen und Essbereich
OG: 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang) - Bad mit WC
Aussen: große Terrasse mit Gartenbereich
Weiters gehört zur Immobilie noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz im Wohnungseigentum.
Die Ferienwohnanlage bietet Eigentümern und Gästen aber auch noch weitere Annehmlichkeiten wie Indoor Pool - Saunabereich mit Ruheraum - Spieleraum - Ski-und Schuhkeller - Lobby mit offenem Kamin.
Der Einstieg in das 43km lange Pistennetz bei der Talstation "Kornockbahn" kann fußläufig erreicht werden.
Aufgrund der Widmung soll die Immobilie neben der uneingeschränkten Eigennutzung auch touristisch vermietet werden. Dadurch lassen sich sehr attraktive Erlöse erzielen, welche ein Investment in eine Ferienimmobilie leistbarer machen.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien
Bilder: Edelweiß Immobilien, TMG Turracher Höhe©Katja _Pokorn
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ja, die Turracher Höhe in den Kärntner Nockbergen auf ca. 1763m Seehöhe kann beides bieten. Umgeben von 3 malerischen Bergseen bietet die Destination im Sommer angenehme und erholsame Temperaturen sowie im Winter alpines Skivergnügen vom Feinsten.
Das Almhaus liegt am Beginn des Turracher Plateaus auf der steirischen Seite in der Ferienanlage "Sundance Almresort". Ganz am Ende der Anlage, etwas versteckt mit freiem Ausblick auf den "Eisenhut".
Das Almhaus teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum - WC - Abstellraum - Küche - urige Stube mit Kachelofen und Essbereich
OG: 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang) - Bad mit WC
Aussen: große Terrasse mit Gartenbereich
Weiters gehört zur Immobilie noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz im Wohnungseigentum.
Die Ferienwohnanlage bietet Eigentümern und Gästen aber auch noch weitere Annehmlichkeiten wie Indoor Pool - Saunabereich mit Ruheraum - Spieleraum - Ski-und Schuhkeller - Lobby mit offenem Kamin.
Der Einstieg in das 43km lange Pistennetz bei der Talstation "Kornockbahn" kann fußläufig erreicht werden.
Aufgrund der Widmung soll die Immobilie neben der uneingeschränkten Eigennutzung auch touristisch vermietet werden. Dadurch lassen sich sehr attraktive Erlöse erzielen, welche ein Investment in eine Ferienimmobilie leistbarer machen.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien
Bilder: Edelweiß Immobilien, TMG Turracher Höhe©Katja _Pokorn
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEdelweiß ImmobilienHerr Karl Lassacher
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