- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 3-Zimmer Penthousewohnung
830.000 €
96 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.645,83 €
Etage3
Baujahr2023
SPHERA GmbHHerr Hannes Travisan
Seestraße 47c, 6091 Götzens
Die Lage ist einzigartig - trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn => Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn => Italien).
Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Ein Paradies für Familien.
Das Innsbrucker Mittelgebirge ist insbesondere in diesem Bereich bekannt für viele Sonnenstunden.
Sitzen Sie am Abend entspannt bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse und werfen Sie einen Blick auf den wundervollen Sonnenuntergang.
Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Ein Paradies für Familien.
Das Innsbrucker Mittelgebirge ist insbesondere in diesem Bereich bekannt für viele Sonnenstunden.
Sitzen Sie am Abend entspannt bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse und werfen Sie einen Blick auf den wundervollen Sonnenuntergang.
Einmalige Kosten
Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²8.645,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3,5%
Vertragserrichtung 1,8% zzgl. Ust.
Grundbucheintragung (falls erf.) 1,1%
Stellplatz in der TG € 35.000,- Stellplatz im Freien € 18.000,-
Laufende Kosten
Betriebskosten385 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 96 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Gemäß Fotos bzw. Besichtigung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Die Wohnung war ein Jahr an eine alleinstehende Person vermietet.
Auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück am sonnigen Plateau in Neugötzens bei Innsbruck wurde diese attraktive Wohnanlage mit drei Villen und insgesamt 15 großzügigen Einheiten Anfang 2024 bezugsfertig hergestellt. (Gewährleistung bis Ende 2026)
Die beiden quaderförmigen Baukörper Villa A und Villa B beherbergen vier (A) bzw. drei (B) Wohnungen, sind unterkellert und bieten in einer Tiefgarage Platz für 15 Pkw. Auch Nebenräume und Kellerabteile liegen auf dieser Ebene. Von dort aus erreicht man ebenerdig über einen Verbindungsgang die rechteckige, vorwiegend nach Westen orientierte Villa C mit acht Wohnungen.
Jede Villa ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug.
In Villa A und B befinden sich jeweils Wohnungen über eine ganze Etage. Jede einzelne Wohnung der Anlage verfügt über großzügige Außenflächen, seien es Terrassen und/oder Gärten. Diese sind so zueinander angeordnet, dass man auch im Freien seine Privatsphäre genießen und sich ungezwungen entfalten kann.
Die Zufahrt und Anordnung der Stellplätze sowie die Tiefgarage sorgen dafür, dass die Anlage in sich verkehrsberuhigt, teilweise sogar verkehrsfrei wird. Liebevoll gestaltete Allgemeinbereiche fördern das Miteinander der Bewohner.
Die Wohnung war ein Jahr an eine alleistehende Person vermietet (Erstbezug), welche selten zugegen war und nächstes Jahr berufsbedingt übersiedelt.
Auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück am sonnigen Plateau in Neugötzens bei Innsbruck wurde diese attraktive Wohnanlage mit drei Villen und insgesamt 15 großzügigen Einheiten Anfang 2024 bezugsfertig hergestellt. (Gewährleistung bis Ende 2026)
Die beiden quaderförmigen Baukörper Villa A und Villa B beherbergen vier (A) bzw. drei (B) Wohnungen, sind unterkellert und bieten in einer Tiefgarage Platz für 15 Pkw. Auch Nebenräume und Kellerabteile liegen auf dieser Ebene. Von dort aus erreicht man ebenerdig über einen Verbindungsgang die rechteckige, vorwiegend nach Westen orientierte Villa C mit acht Wohnungen.
Jede Villa ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug.
In Villa A und B befinden sich jeweils Wohnungen über eine ganze Etage. Jede einzelne Wohnung der Anlage verfügt über großzügige Außenflächen, seien es Terrassen und/oder Gärten. Diese sind so zueinander angeordnet, dass man auch im Freien seine Privatsphäre genießen und sich ungezwungen entfalten kann.
Die Zufahrt und Anordnung der Stellplätze sowie die Tiefgarage sorgen dafür, dass die Anlage in sich verkehrsberuhigt, teilweise sogar verkehrsfrei wird. Liebevoll gestaltete Allgemeinbereiche fördern das Miteinander der Bewohner.
Die Wohnung war ein Jahr an eine alleistehende Person vermietet (Erstbezug), welche selten zugegen war und nächstes Jahr berufsbedingt übersiedelt.
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Anbieter:in
GewerblichSPHERA GmbHHerr Hannes Travisan
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