{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Büro in der Innenstadt mit perfekter Raumaufteilung! Ab sofort verfügbar!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1703671699-38a751dceeaa4e448660ca09d094e96e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Büro in der Innenstadt mit perfekter Raumaufteilung! Ab sofort verfügbar!

813
 
86 m²2,5 ZimmerBalkon
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri
Kaiserfeldgasse, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Laufende Kosten

Miete813,44 €
Preis pro m²9,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.008,54 €
USt. Gesamtbelastung201,71 €
USt. Miete162,69 €
Betriebskosten170,93 €
USt. Betriebskosten34,19 €
Sonstige Kosten Netto24,17 €
USt. Sonstige Kosten4,83 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl.Betriebskosten. ZZgl. Heizkosten
Provision: 3.025,62 €
Kaution: 3.630,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2024
unbefristet
Büro
Altbau, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Nutzfläche 86,33 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65,29 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Altbaubüro in der Kaiserfeldgasse.

Das Büro ist gegliedert in:

  • Vorraum
  • Küche mit Zugang zum Balkon und Bad
  • 2 Räume
  • 1 WC

Willkommen in diesem gemütlichen Altbaubüro in erstklassiger Lage.

  • Räumlichkeiten: Geräumige Zimmer, perfekt für Büroarbeiten, Meetings oder kreative Projekte.
  • Ausstattung: Separates WC, gut ausgestattete moderne Küche.
  • Highlight: Ein Balkon für frische Luft und entspannte Pausen im Freien.
  • Der Lift ist über einen Seiteneingang verfügbar. 

Diese Büroeinheit befindet sich nicht nur in einer Top Lage, sondern biete auch eine strukturierte und effiziente Arbeitsumgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon