Obere Knappenstraße 13, 6323 Bad Häring
Einmalige Kosten
Kaufpreis327.400 €
Kaufpreis pro m²3.851,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten260 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Baujahr 1983
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 85 m²
1 Loggia 9 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Bad Häring - der Kurort auf dem Sonnenplateau über dem Inntal. Diese schöne Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe inmitten eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit großzügigen Außenanlagen.
Beschreibung Wohnung
Beim Betreten der Wohnung kommen wir zuerst in einen großen, offenen Eingangsbereich mit eigener Gardarobennische. Über diesen Raum gelangen wir in alle Teile der Wohnung. Herzstück dieser Immobilie ist das helle, freundliche Wohnzimmer. Hier wäre es auch möglich einen Kachel- oder Schwedenofen zu platzieren. Der Kamin dafür ist bereits in der Wand vorhanden.
Über die helle Küche, bei der vor 12 Jahren alle Geräte ausgetauscht wurden, gelangen wir auf die Loggia auf der Süd-West-Seite. Alle drei Räume bieten genug Platz für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.
Im Ostteil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Kästen) und WC sind getrennt.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Dachbodenbereich INKLUDIERT.
Besonders bei diesem Objekt ist, dass es in dieser Wohnanlage extrem große, schön gepflegte Außenanlagen sowie einen top Kinderspielpatz gibt. Im Untergeschoss gibt es außerdem noch einen separaten Ski- und Rodelraum sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche in der kalten Jahreszeit.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 18.000,- ebenfalls mit erworben werden.
Die Wohnanlage ist am Nahwärme-Netz der Gemeinde Bad Häring angeschlossen. Dies bedeutet nicht nur Unabhängigkeit von dem Preisniveau der fossilen Energieträger sondern auch sehr geringe Betriebskosten.
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage (5min Gehzeit) finden wir Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Post sowie Bushaltestellen zu den Bahnhöfen Wörgl, Kirchbichl und Kufstein.
Das komplette Dach sowie auch die Fassade wurde generalsaniert. Die Auffahrt aus der Garage bleibt im Winter dank einer Rampenheizung komplett eis- und schneefrei.
Durch den Privatverkauf entstehen KEINE zusätzlichen Provisions- oder Maklergebühren.
Beschreibung Wohnung
Beim Betreten der Wohnung kommen wir zuerst in einen großen, offenen Eingangsbereich mit eigener Gardarobennische. Über diesen Raum gelangen wir in alle Teile der Wohnung. Herzstück dieser Immobilie ist das helle, freundliche Wohnzimmer. Hier wäre es auch möglich einen Kachel- oder Schwedenofen zu platzieren. Der Kamin dafür ist bereits in der Wand vorhanden.
Über die helle Küche, bei der vor 12 Jahren alle Geräte ausgetauscht wurden, gelangen wir auf die Loggia auf der Süd-West-Seite. Alle drei Räume bieten genug Platz für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.
Im Ostteil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Kästen) und WC sind getrennt.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Dachbodenbereich INKLUDIERT.
Besonders bei diesem Objekt ist, dass es in dieser Wohnanlage extrem große, schön gepflegte Außenanlagen sowie einen top Kinderspielpatz gibt. Im Untergeschoss gibt es außerdem noch einen separaten Ski- und Rodelraum sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche in der kalten Jahreszeit.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 18.000,- ebenfalls mit erworben werden.
Die Wohnanlage ist am Nahwärme-Netz der Gemeinde Bad Häring angeschlossen. Dies bedeutet nicht nur Unabhängigkeit von dem Preisniveau der fossilen Energieträger sondern auch sehr geringe Betriebskosten.
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage (5min Gehzeit) finden wir Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Post sowie Bushaltestellen zu den Bahnhöfen Wörgl, Kirchbichl und Kufstein.
Das komplette Dach sowie auch die Fassade wurde generalsaniert. Die Auffahrt aus der Garage bleibt im Winter dank einer Rampenheizung komplett eis- und schneefrei.
Durch den Privatverkauf entstehen KEINE zusätzlichen Provisions- oder Maklergebühren.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatKonstantin Knapp
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