Ehrwald - Haus im Grünen

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Ehrwald, Baujahr 1960. Es befindet sich in idyllischer Lage, unweit des Dorfkerns und verfügt u.a. über eine praktische Garage sowie ein zentrales Stiegenhaus, das zu einer Praxis im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss, einem ausbaufähigen Dachboden im Dachgeschoss und in den großen Keller führt. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich. Das EG kann selbstverständlich auch für Wohnzwecke genutzt werden.

Verwandeln Sie das in die Jahre gekommene Haus in ein Schmuckstück! Gerne informieren wir Sie über die aktuell äußerst interessanten Landes- und Bundesförderungen im Rahmen der Wohnhaussanierung.

Der Ort:

Ehrwald bietet eine außergewöhnliche Kombination aus natürlicher Schönheit, hoher Lebensqualität, stabilen Immobilienwerten und einer gut funktionierenden Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks/ der Bau eines Hauses in dieser Region ist eine wertstabile Investition, ermöglicht aber vor allem einen erfüllten Lebensstil mit hohem Wohnkomfort:

Wohnen im Naturparadies
• Alpenkulisse: Direkt am Fuße der Zugspitze mit beeindruckenden Bergpanoramen.
• Freizeitangebot: Wandern, Skifahren, Mountainbiken – ein Eldorado für Outdoor-Liebhaber.

Lebensqualität in Tirol
• Ruhe & Erholung: Entspannen Sie fernab vom Trubel.
• Gesundes Leben: Frische Bergluft und Natur pur fördern Ihr Wohlbefinden.
• Sicheres Umfeld: Ideal für Familien und Senioren.

Infrastruktur
• Gute Anbindung: Nahe Innsbruck und Garmisch-Partenkirchen.
• Alles vor Ort: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Weitere Infos:

Nördlich an die kaufgegenständliche Liegenschaft werden zwei Baugrundstück verkauft, die jeweils über rund 457 m² verfügen. Gerne informieren wir Sie diesbezüglich näher!

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <950m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <600m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.125m
Polizei <2.600m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap