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Video Live-Besichtigung
Attraktive BÜRO- PRAXISRÄUME im Herzen der Haller Altstadt
950 €
1 Zimmer
Petra HuberFrau Petra Huber
6060 Hall in Tirol
Die attraktive Innenstadtlage im oberen Stadtteil und die Nähe zur öffentlichen Tiefgarage zeichnen das Mietangebot aus und garantieren einen Standort, der unkompliziert erreichbar ist.
Laufende Kosten
Miete950 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. gemäß Maklervordnung für einen 3 Jahresmietvertrag
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Büro
Gepflegt, Unterkellert, Laminat, 2. Etage
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist über eine historische Holztreppe im 2. Obergeschoss erreichbar.
Ausgestattet ist die Gewerbe-Immobilie mit Laminatboden, einer kleinen Kochnische samt Elektrogeräte und einen geräumigen Arbeitsraum mit zwei Fenstern sowie einem Wartezimmer oder Aufenthaltsraum mit zwei Fenstern und einem WC in einem ausgestatteten Badezimmer.
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
In der Agramsgasse, im 2. Obergeschoss eines historischen Stadthauses, stehen diese ansprechenden Büro- oder Praxisräume zur Neuvergabe bereit. Bereichern Sie die Stadt mit neuem Esprit und werden Sie Teil der Haller Gewerbetreibenden.
Die nord-westseitige Ausrichtung sowie die lichtdurchfluteten Räume überzeugen und machen die Räumlichkeiten zu einem attraktiven Arbeitsplatz. Arbeiten in zentraler Lage mit einzigartigem Flair bringt zahlreiche Vorteile mit sich.
Raumaufteilung.
Ein großer, offener Arbeitsraum und ein zusätzlicher Bereich für ein Wartezimmers sowie eine Kaffeeküche und ein WC stehen zur Verfügung. Der Arbeitsbereich kann in zwei Räume abgetrennt werden. Beide Räume würden nach Abtrennung über einen separaten Eingang verfügen.
Vorraum Kochnische Sitzmöglichkeit für ein Wartezimmer großer, offener Arbeitsraum für ein Büro oder Praxis – kann zu zwei Räumen abgeteilt werden Badezimmer mit Wanne und WC
Ausstattung. Laminatboden in der gesamten Immobilie kleine Kochnische samt Elektrogeräte geräumiger Arbeitsraum mit zwei Fenstern Badezimmer mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss vorhanden
Zubehör. Kellerabteil
Parkmöglichkeit.
Das Parken ist in der öffentlichen Tiefgarage möglich
Mietkosten. Miete inkl. USt inkl. BK und HK.: € 950,00
Wissenswertes. Die Immobilie steht mit Oktober 2024 zur Verfügung
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung.
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung. Die Räumlichkeiten stehen ab Oktober 2024 zur Verfügung und eignen sich als BÜRO, PRAXIS- oder THERAPIERÄUME.