- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Garten
Neu renovierte Haushälfte im Toskana Stil in Toplage zu vermieten
1.198 €
90 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²13,31 €
Grundstücksfläche1.186 m²
Baujahr-
PrivatRoland Rechberger
Parzerweg 2, 4203 Altenberg bei Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.198 €
Preis pro m²13,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2500
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 5 Jahre
Mehrfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 90 m²
Grundstücksfläche 1.186 m², Gartenfläche 1.000 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Die Villa im Toskana Stil befindet sich am Anfang von Altenberg. Diese bietet einen sensationellen Blick auf Linz und den dahinter liegenden Bergen. Die Lage wird auch als Balkon von Linz beschrieben.
Die Wohnung ist neu saniert und das Haus optimal gedämmt. Es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Nebenraum, Garderobe und WC/Bad mit Fenster. Sie befindet sich im 1. Stock, und ist mit einem eigenen Strom-, Gas- und Wasserzähler ausgestattet. Somit kann auch selbstständig ein kostengünstiger Vertrag dazu abgeschlossen werden. Ein eigener Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme, wodurch man im Falle eines Blackouts ebenfalls gut gerüstet ist. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Der große ruhige Garten mit ca. 1000m² lädt zum Chillen und Grillen ein. Es besteht hier auch die Möglichkeit eigenes Gemüse anzupflanzen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. In wenigen Minuten ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln somit an der JKU.
Ein Garagenparkplatz kann um €50,- Netto dazu gemietet werden.
Räume:
2xSchlafzimmer
Wohnzimmer
Essküche
Bad/WC
Nebenraum
Garderobe
Ausstattung:
Internorm Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und Kindersicherung
Parkett- und Fliesenböden
Vollausgestattetes Bad und WC
Kaminofen
Gastherme
Eigener Strom-, Gas- und Wasserzähler
Parkplatz
Eigenes Kellerabteil
Garten mit Gartenhäuschen
Bei Bedarf: Garagenparkplatz
Entfernung Bushaltestelle: 0,1km
Entfernung zum Ortszentrum: 1Km
Entfernung Universität: 6Km
Die Wohnung ist neu saniert und das Haus optimal gedämmt. Es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Nebenraum, Garderobe und WC/Bad mit Fenster. Sie befindet sich im 1. Stock, und ist mit einem eigenen Strom-, Gas- und Wasserzähler ausgestattet. Somit kann auch selbstständig ein kostengünstiger Vertrag dazu abgeschlossen werden. Ein eigener Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme, wodurch man im Falle eines Blackouts ebenfalls gut gerüstet ist. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Der große ruhige Garten mit ca. 1000m² lädt zum Chillen und Grillen ein. Es besteht hier auch die Möglichkeit eigenes Gemüse anzupflanzen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. In wenigen Minuten ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln somit an der JKU.
Ein Garagenparkplatz kann um €50,- Netto dazu gemietet werden.
Räume:
2xSchlafzimmer
Wohnzimmer
Essküche
Bad/WC
Nebenraum
Garderobe
Ausstattung:
Internorm Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und Kindersicherung
Parkett- und Fliesenböden
Vollausgestattetes Bad und WC
Kaminofen
Gastherme
Eigener Strom-, Gas- und Wasserzähler
Parkplatz
Eigenes Kellerabteil
Garten mit Gartenhäuschen
Bei Bedarf: Garagenparkplatz
Entfernung Bushaltestelle: 0,1km
Entfernung zum Ortszentrum: 1Km
Entfernung Universität: 6Km
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatRoland Rechberger
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