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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Renoviertes 60er Jahre Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
1.850 €
100 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²18,5 €
Grundstücksfläche577 m²
Baujahr-
PrivatChristian Seitz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Preradovicgasse 7, 1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.850 €
Preis pro m²18,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 6 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 577 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Mein Haus ist der ideale Ort für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und viel Platz legen. In den letzten 8 Wochen wurde viel renoviert:
1.) die komplette Hauselektrik ist NEU 2.) Rohrleitungen teilweise ersetzt 3.) Das Badezimmer ist NEU 4.) Das untere WC ist NEU 5.) Die Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt 6.) Gasheizung wurde hinsichtlich Wirkungsgrad optimiert (verbessertes Rohrsystem, verbesserter Ausgleichsbehälter)
In den nächsten zwei Wochen werden sämtliche Arbeiten abgeschlossen sein. Das Haus kann aber schon jetzt begangen werden. Detaillierte Fotos der Räumlichkeiten machen aufgrund der, nach wie vor abgedeckten Böden/Kabeln die noch verschwinden müssen, noch nicht nicht viel Sinn.
Das Erdgeschoss bietet mit dem großzügigen Wohnzimmer und der modernen Küche ein angenehmes Ambiente. Außerdem befindet sich im EG ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das Bad (inkl. WC) und zwei gemütliche Zimmer, die als Kinderzimmer oder begehbare Garderobe genutzt werden können.
Der Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Spielen und Entspannen ein, Garage und Werkstatt im Freien bieten zusätzlichen Stauraum und die handwerklich Begabten unter ihnen können sich hier austoben.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse und die gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung (Autobus, U4) runden das Angebot ab.
WICHTIG: Die drei Jahre Befristung sind diskutabel! Leider lässt das System meine Variante nicht zu (OPTIONALER Kauf oder Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf der dreijährigen Frist)
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Anbieter:in
PrivatChristian Seitz
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